Na auto’s gaan nu ook de huizen in de uitverkoop: Heijmans Vastgoed stunt met kortingen tot een halve ton op een aantal nieuwbouwpandjes in de buurt van Amersfoort. Dan is het natuurlijk niet zo gek dat de gemiddelde huizenprijs daalt.
Wie voor het eind van het jaar een huis uit project de Weteringse Hoogt koopt (prijzen tussen €309.000 en €599.000), krijgt een korting die kan oplopen tot €50.000 (moet u wel in Hooglanderveen gaan wonen).
Heijmans, waar het niet zo lekker gaat, probeert zo de omzet over 2008 nog een beetje op te krikken. Een verkoopadviseur vergelijkt de actie in het AD met aanbiedingen in de reiswereld. ‘Een lastminute is ook goedkoper.’ Tuurlijk joh.
Minus 5%
In datzelfde AD voorspelt NVM-baas Ger Hukker dat de huizenprijzen in 2009 gaan dalen met gemiddeld zo’n 5%. ‘Een gezonde correctie,’ aldus Hukker. Hij verwacht voor de tweede helft van 2009 alweer betere vooruitzichten. ‘De banken houden nu nog de hand op de knip, maar dat zal volgend jaar zeker anders zijn. De banken doen er nu alles aan om een gezonde balans te tonen. Daarnaast zal de hypotheekrente weer langzaam gaan dalen.’
Ondanks de doemscenario’s van de NVM is van een prijsdaling vooralsnog geen sprake. Het Centraal Bureau voor de Statistiek constateerde wel dat in oktober de huizenprijzen minder hard waren gestegen: huizen waren 2,3% duurder dan een jaar eerder, in september was dit nog 2,5%. Tussen 2004 en 2007 schommelde de toename steeds rond de 4%. Er werd in de eerste tien maanden van 2008 wel 6,5% minder huizen verkocht dan in dezelfde periode een jaar geleden.