![[Barstende bubbel] Huizenprijzen in Dubai dalen met 41%](/images/2009-04/dubai2.jpg)
Boem
[Barstende bubbel] Huizenprijzen in Dubai dalen met 41%
In het vierde kwartaal van 2008 begon de vastgoedmarkt in Dubai al te kraken en de prijzen daalden met 8%. Nog niks vergeleken met het eerste kwartaal van 2009 waarin die eerste scheurtjes flinke barsten zijn geworden: prijzen kelderden de afgelopen drie maanden met maar liefst 41%. Daarbij vergeleken lijkt een huis kopen in Amerika, laat staan Amsterdam, ineens heel aantrekkelijk.
Buitenlandse investeerders, de kurk waarop Dubai drijft, haalden hun geld terug en zijn bang om in nieuwe projecten te investeren. Dat blijkt uit een rapport van onderzoeksbureau Collier International. Nou ging het ook wel erg hard in Dubai: in 2008 waren de prijzen nog met 59% gestegen. Vanaf 2003 tot september 2008 waren de prijzen verviervoudigd.
Toch interessant hoe AA Properties waar 925 eerder over berichtte bleef vasthouden aan hun optimistische prognoses. Een eigen persbericht uit juni 2008 spreekt voor zich: “Global property recession - UAE remains unaffected”. Inmiddels zijn ze op de site wel wat terughoudender, hoewel als we AA moeten geloven is het einde van de dalende lijn alweer in zicht. "De eerste tekenen van herstel zijn merkbaar! Dit is onder andere ook duidelijk zichtbaar aan de realisatie van de diverse projecten in de afgelopen maanden en de projecten die op stapel staan."
Dat lijkt toch wat in tegenspraak met de cijfers van Collier International: volgens het onderzoeksbureau werden er 31% minder projecten afgerond en waren er 56% minder projecten in aanbouw.
De prijzen in het eerste kwartaal van dit jaar liggen 34% lager dan het eerste kwartaal vorig jaar. Daarmee zit Dubai weer op het prijsniveau van het tweede kwartaal van 2007, niet echt een topinvestering lijkt ons.
- reacties
- reageer
- gerelateerd
Buitenechtelijke seks in Dubai: slecht idee24 Januari 2011
Slapen met de visjes in hotel Dubai7 Mei 2012
Naar de Olympische Spelen? Kies voor discreet, mét butler en Aston Martin3 April 2012
Van die vastgoedcorruptie waarbij er in één klap zes miljard verdampt30 Maart 2012
Hoorde u die knal? Dat was imploderend Chinees vastgoed18 Januari 2012
Over Moszkowicz en de kans op succes voor Facebook [WEEK 20]
Gaan Apple en Samsung vandaag schikken?
Nóg hogere hakken bij Hakken/Pakken Run 2012 [VIDEO]
[Pak van de Week] Oprichter Marktplaats Bob Crébas
Vroeg opstaan maakt u kapot
Over Moszkowicz en de kans op succes voor Facebook [WEEK 20]
Hollande gooit onze economie omver [Terwijl u sliep]
Lamborghini gaat er met bestuurder vandoor
Roman Abramovich koopt megajacht met duikboot en raketafweer
Gaan Apple en Samsung vandaag schikken?
Lamborghini gaat er met bestuurder vandoor
![Wat is Mitt Romney waard? [VIDEO]](/thumbs/102x75/2012-05/romney.jpg)
Wat is Mitt Romney waard? [VIDEO]
![Oh jee. Justin Bieber blijkt ook nog zakenman te zijn [VIDEO]](/thumbs/102x75/2012-05/justin-bieber.jpg)
Oh jee. Justin Bieber blijkt ook nog zakenman te zijn [VIDEO]
![Greenpeace belaagt het Apple-hoofdkantoor [FOTO'S]](/thumbs/102x75/2012-05/greenpeace-480x270_1.jpg)
Greenpeace belaagt het Apple-hoofdkantoor [FOTO'S]
12-jarig meisje sloopt het banksysteem in speech
Amerikaanse senator vindt Obama 'gay'
![Je verwacht 't niet: selfmade miljardair is blij met zijn jacht [VIDEO]](/thumbs/102x75/2012-05/miljardair-is-blij-met-boot.jpg)
Je verwacht 't niet: selfmade miljardair is blij met zijn jacht [VIDEO]
![Gesubsidieerde toneelclub maakt theater over superkapitalisten [VIDEO]](/thumbs/102x75/2012-05/superkapitalisten.jpg)
Gesubsidieerde toneelclub maakt theater over superkapitalisten [VIDEO]
Zappers onder ons, KPN biedt u de 'helpende Hans'
Suitsupply spring collection nu online!
The Network Challenge: win met uw netwerk. Nu op Facebook
Kijk u eens bereikbaar zijn: Vodafone VastOpMobiel
Ook Duitsland valt voor Suitsupply
Of het beter, goedkoper en flexibeler kan
Met Kelder in de PC - weg met het plakpak en de dasspeld!
![Suitsupply brengt kleur (en tulpen) naar Milaan [VIDEO]](/thumbs/102x75/2012-01/suitsupplymilaan.jpg)
Suitsupply brengt kleur (en tulpen) naar Milaan [VIDEO]
![Daar is 'ie weer: de rijkenlijst [QUOTE 500]](/thumbs/102x75/2011-11/quote_500_2010_wie_komen_niet_op_de_lancering_medium.jpg)
Daar is 'ie weer: de rijkenlijst [QUOTE 500]
The morning after: Elite Model Look afterparty
The morning after: 020 Borrel in de Westerkerk
The morning after: Amsterdam Polo Trophy
The morning after: Skylounge in het Mint Hotel
The morning after: Première The Devil’s Double in Tuschinski
The morning after: VRIJ festival
The morning after: Boutyq Fashion Show
Jort Kelder terug bij Quote
Jort maakt Friesland Bank het populairste spaarvarkentje
Zaak-Nina: sorry Raad, we zullen het nooit meer doen. Eh. Wel dus.
DWDD-fittie: de afterparty [VIDEO]
Eitjes gooien, al jaren lang lekker makkelijk [VIDEO]
Lamborghini gaat er met bestuurder vandoor
Wat is Mitt Romney waard? [VIDEO]
In tegenstelling tot de windhandel in OG loopt de handel zelf door in lijn met de ontwikkelingen op de wereldmarkt. De overslag loopt weliswaar achteruit, maar niet meer of minder dan in de rest van de wereld.
De cijfers van Collier heeft betrekking over vastgoed in het algemeen. aaproperties richts zich op de palmeilanden.
Huizen op de Palmeilanden zijn inderdaad ook gezakt, maar zijn nu 3 maanden stabiel. Sterker nog op Palm Jebel Ali kan je een huis nu voor meer verkopen dan een maand geleden.
aaproperties verkoopt bijna alleen huizen op de palmeilanden. Zij adviseren juist om op de Palmeilanden te kopen. Dit is namelijk hoogwaardig onroerend goed op de absolute AAA locaties. Dit zal altijd geld waard blijven.
Jullie vergeten trouwens de kansen te noemen. Ook hoor en wederhoor is slecht toegepast. 925 lijkt steeds meer een site te worden dat ongenuanceerd overal tegen aan trapt om zo meer bezoekers te krijgen. Gefeliciteerd met weer een slecht artikel!