De wereld's meest gehypte woonhype

Londense vastgoedbroers raken prijzige pandjes maar niet kwijt

Kogelvrij glas. Een iris-herkenningssysteem in de lift. Een panic-room in uw penthouse. Het kost wat, maar... wie maakt ons los?

One Hyde Park, zo heet het net opgeleverde appartementencomplex dat de vastgoedbroertjes Candy lieten neerzetten in de Londense wijk Knightsbridge met, jawel, uitzicht over Hyde Park. In Londen is er nogal wat over te doen. De vierkantemeterprijs wordt geschat op ruim 60.000 pond (6.000 pond per square foot), wat zelfs voor de Londense huizenmarkt aan de hoge kant is. Er is keus uit 84 woningen. De goedkoopste 2-kamer variant doet een puike £6,5 miljoen. Een penthouse komt op zo'n £130 miljoen. En dan moet de boel nog worden ingericht ook.

Zwembad
Voor die ponden krijgt de doelgroep (denk Arabische oliesjeiks, Russische oligarchen en Chinese nieuwe rijken) wel iets terug. Zo beschikt het complexje over een eigen zwembad van 21 meter (gaaaap), bios (tsja), sauna (oh!), golfsimulator (...) en natuurlijk een conciergeservice voor het geval u de kok de crème fraiche vergeet.

Voor de veiligheids-fetisjisten zijn de pandjes voorzien van kogelvrij glas en een iris-herkenningssysteem in de lift. De penthouses hebben zelfs een heuse panic-room. Voor wie helemaal de deur niet meer uit wil, zijn er inpandige Rolex- en McLaren-boetieken. De servicekosten voor de grootste penthouses: meer dan een ton Britse ponden per jaar.  

Ballonnen
De Candy-broers lieten bij de presentatie van het klatergoud afgelopen weekend duizenden goudkleurige ballonnen los, ter verhoging van de feestvreugde. Allerhande celebs zoals F1-baasje Bernie Ecclestone waren opgetrommeld om er een echt feestje van te maken. Maar Britse kranten die iets dieper op de zaak zijn ingegaan, onthullen dat het nog bepaald niet storm lijkt te lopen met de verkoop.

Zo schrijft de Daily Mail dat er volgens het Londense kadaster eigenlijk nog maar twee woningen van de hand zijn gegaan. En daarbij is bij lange na niet de vraagprijs betaald. De Candy-broers, die tot de kopers behoren, zeggen de komende drie weken bekend te maken in wiens handen de rest van de paleisjes zullen komen.

Korting
Dat ze zelf forse korting hebben gekregen, wordt verklaard uit de bijzondere investeringspositie die beide heren bekleden. De andere koper is sjeik Hamad, de MP én Minister van Buitenlandse zaken van het golfstaatje Qatar. Detail: ook hij is mede-investeerder in het duurste wooncomplex van de wereld.

Er zijn sinds het losbarsten van de vastgoedcrisis wel meer projecten van de gebroeders Candy in het water gevallen. Een complex in Beverly Hills ter waarde van 230 miljoen pond ging niet door. En een project in Londen waar een ander supersjiek woongevaarte zou komen, werd getorpedeerd van hogerhand. Niemand minder dan prins Charles stak er een stokje voor; de prins haat moderne architectuur.