We moeten toch even spreken over de consequenties van dit geliefde verkiezingsthema.
Sentiment
Bloomberg kopte vanochtend bezorgd dat zelfs de nuchtere Hollanders vallen voor de verleidingen van vileine verkiezingsretoriek. Wij Nederlanders, van links tot rechts, willen de regelgeving voor banken strenger maken. En aan de linkerkant betekent dat: heul veul meer belastingen.
Sommige politici gaan daar verder in dan andere. De PvdA van Diederik Samsom - ja sorry, we zijn nog niet klaar - wil bijvoorbeeld een bankenbelasting en een belasting 'op transacties'. Wat betekent dit?
Hypothese
Stelt u zich voor dat u uw huis in de verkoop heeft. Of kijk bij u de straat in; de kans is groot dat er tenminste één huis te koop staat. En waarschijnlijk is dat al een tijdje het geval. Dat komt niet in de laatste plaats doordat de gedroomde nieuwe eigenaars geen hypotheek krijgen die hen in staat stelt het huis te kopen. En dat wordt onder premier Samsom/Roemer alleen maar erger.
Banken bieden hypotheken namelijk aan tegen een prijs die de kosten voor de bank dekt. Als de kosten toenemen, stijgt de prijs van financiële producten. En de kosten gaan zeker stijgen met ideeën als een banken- en transactiebelasting. Banken berekenen die kostenstijging - heel natuurlijk - door aan de klant. Geld lenen wordt dus moeilijker en duurder en wie gaat daarvoor betalen? Juist, u.
Maar was het niet in de eerste plaats de kiezer die zich in de luren liet leggen door deze politieke panem et circenses? Rancune heeft een prijs.
Helemaal mee eens. Jij schetst de situatie van de verkoop van een starterswoning. Ik de situatie van de verkoop van een duurdere woning.
Afschaffen van die hypotheekrenteaftrek zou m.i. alleen in een herziening van het gehele stelsel passen zodat het netto besteedbare inkomen minimaal gelijk blijft. De onzekerheid die nu wordt gevoeld komt voort uit de angst dat er gewoon ordinair meer belasting bij hardwerkende mensen wordt geïnd. Willem Jan laat in zijn stuk duidelijk zien dat dat gevaar met iedere stem op Samson of Roemer reëler wordt; als dat de zekerheid is waar jullie naar op zoek zijn ...
Hetzelfde geldt eigenlijk voor uitspraak van linkse partijen dat zij de woningmarkt toegankelijk willen maken voor starters. Wat feitelijk inhoudt dat het prijspeil van de huidige woningen naar beneden moet. Ook dat beleid leidt toe dat de woningen nog eens 5% tot 10% in waarde dalen.
Helaas was Buma de enige die tijdens campagne in het voorlaatste debat de PvdA eindelijk met de uitwerking hiervan confronteerde. Hopelijk kan hij dit vanavond nog eens doen! Geen wonder dat de VVD het beste is voor de woningmarkt. Bijna alle andere partijen zorgen ervoor dat de prijzen van de Eigen Woning nog eens 10 procent dalen.
lokaties..
wel sneu voor de voormalige bewoners die vaak net bivakkeren in hun tweede woning
in het buitenland in een fiscaal paradijsje.. of amsterdamse grachtengordel appartementen
in de gouden bocht..